در واقع انجام معامله در بورس انرژی شرایط خاص و ویژه‌ای دارد و مشتریان حقیقی امکان خرید در بازار فیزیکی را ندارند. عرضه‌کنندگان و خریداران در این بازار ویژگی‌های خاصی دارند و مدارک لازم برای دریافت کد معاملاتی نیز بسیار متفاوت‌تر از مدارک لازم برای دریافت کد بورسی و معاملات سهام و اوراق بهادار است.
سرمایه گذاری
این روزها سرمایه گذاری طرفداران بسیاری پیدا کرده و افراد زیادی تمایل به سرمایه گذاری های خارجی دارند. به طور کلی سرمایه گذاری زمانی اتفاق می افتد که شخصی پولی را به چیزی یا کاری اختصاص می دهد و انتظار برداشت پول را به همراه سود آن دارد. اقتصاد پویا و رو به رشد یکی از عوامل مهم جذب سرمایه گذار خارجی است. کشورهایی که از وضعیت و زیرساخت های اقتصادی خوبی برخوردارند شانس بیشتری برای جذب سرمایه گذاران خارجی دارند. سرمایه گذاری به روش های متفاوتی امکان پذیر است، مانند شرکت در بورس، خرید اوراق قرضه، ثبت شرکت با اقسام متنوع آن از جمله ایجاد شعبه یا نمایندگی و یا شرکت های مستقل، کارآفرینی و خرید ملک. یکی از روش های سرمایه گذاری خرید فرانچایزها و حق امتیاز برخی رستوران های زنجیره ای نظیر مک دونالد، ساب وی، استار باکس، برگر کینگ و . و کار در آنها می باشد. برخی از این راه ها کم هزینه تر و برخی دیگر بسیار پرهزینه هستند. متقاضی با توجه به شرایط مالی و بودجه ای که در اختیار دارد می تواند یکی از روش های سرمایه گذاری را انتخاب کند. ممکن است این سرمایه گذاری برای اشخاص آثار اقامتی داشته باشد و یا نداشته باشد. برخی از انواع سرمایه گذاری ها صرفا موجب افزایش سود ناشی از سرمایه گذاری می گردند. بنابراین گام اول برای انتخاب کشور مناسب برای سرمایه گذاری مشخص نمودن هدف شما از سرمایه گذاری در خارج از کشور می باشد.
اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری
یکی از بهترین روش های مهاجرت در این روزها، سرمایه گذاری در کشورهایی است که اقتصاد خوبی دارند و کیفیت زندگی در آنها بالاست. یکی از اصلی ترین فاکتورها انواع و اقسام سرمایه‌گذاری در انتخاب کشور مقصد برای سرمایه گذاری اعطای اقامت در اثر سرمایه گذاری است. اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در برخی روش ها در برخی کشورها میسر است و نهایتا منجر به اخذ تابعیت آن کشور می شود، در حالیکه در برخی دیگر فقط موجب سودآوری خواهد شد. بیشتر سرمایه گذاری ها نیاز به نظارت و مدیریت سرمایه گذار دارند، بنابراین معمولا بهتر است همراه با سرمایه گذاری در کشور مورد نظر، مجوز اقامت نیز داشته باشد تا بتواند با رفت و آمد به کشور مقصد رسیدگی کامل به امور داشته باشد. در صورتی که امکان رفت و آمد به کشور مقصد ممکن نیست، باید بیزینس هایی جهت سرمایه گذاری در خارج از کشور انتخاب شود که نیاز به رسیدگی ندارد، از جمله این سرمایه گذاری ها می توان به خرید ملک در خارج از کشور اشاره نمود که نیاز به حضور مدام سرمایه گذار ندارد. اگر هدف متقاضی کسب اقامت از طریق سرمایه گذاری در خارج از کشور است، بایستی در انتخاب کشور مناسب و روش مناسب سرمایه گذاری دقت نمود، چرا که همه روش های سرمایه گذاری در همه کشورها منجر به اخذ اقامت نمی شود. در برخی کشورها خرید فرانچایز منجر به اخذ اقامت آن کشور خواهد شد و در برخی دیگر داشتن اقامت شرط خرید است.
شرایط ویزای سرمایه گذاری
انواع سرمایه گذاری در هر کشور قوانین و شرایط خاص خود را دارد. ارائه مدارکی که سابقه مدیریتی متقاضی را اثبات می کند و داشتن تحصیلات مرتبط با نوع سرمایه گذاری شرایط و نحوه اخذ ویزا را بسیار آسان تر می کند. یکی از شرایط اخذ ویزای سرمایه گذاری این است که شخص بتواند توانایی خود را برای مدیریت یک کسب و کار در کشور مورد نظر ثابت کند. برخی از کشورها در بعضی از روش های سرمایه گذاری خود، افراد زیر 55 سال را به عنوان سرمایه گذار نمی پذیرند. یکی دیگر از شرایط سرمایه گذاری خارجی این است که گردش مالی و سرمایه متقاضی باید بالاتر از مبلغ ارائه شده توسط سفارت کشور مورد نظر باشد. منظور از سرمایه، تمامی اموال منقول و غیرمنقول مانند پول نقد، ملک و یا اتومبیل است. از نگاه برخی کشورها این سرمایه حتی می تواند متعلق به همسر سرمایه گذار نیز باشد و جمع دارایی های هر دو نفر قابل استناد می باشد.
بورس اوراق بهادار
بورس اوراق بهادار ،بازاری سازمان یافته وخود انتظام ( نهادهای خود انتظام طبق قانون جدید دو نوع اند یكی كانونها، یكی بورسها ) است که اوراق بهادار در آن توسط کارگزاران یا معامله گران مورد داد و ستد قرار می گیرد و انواع و اقسام سرمایه‌گذاری در حال حاضر در قالب شرکت های سهامی عام تاسیس و اداره می گردند.که در ادامه به تعریف ومزایای بورس اوراق بهادار می پردازیم.
تعریف بورس اوراق بهادار
بورس اوراق بهادار در واقع یک بازار متشکل و رسمی سرمایه است که در آن خرید و فروش سهام شرکت های سهامی عام یا اوراق مشارکت شرکتهای دولتی یا موسسات خصوصی تحت ضوابط و مقررات خاص انجام می گردد به عبارتی مرکز جمع آوری پس اندازهای بخش خصوصی به منظور تامین مالی پروژه های سرمایه گذاری است.دارندگان پس اندازها ی راکد می توانند وجوه مازاد خود را جهت سرمایه گذاری در شرکتهای مطمئن به کار بندازند یا با خرید اوراق مشارکت شرکتهای دولتی ویا معتبر خصوصی ازسود مشخصی برخوردارگردند
نقش بورس اوراق بهادار در اقتصاد کشور
بورس اوراق بهادار باعث جمع آوری سرمایه های پراکنده درجهت تجهیز منابع مالی شرکت ها، تخصیص مطلوب منابع،توزیع عادلانه درآمد ،ایجاد احساس مشارکت درعموم افرادجامعه درفعالیت های تولیدی و تجاری و ایجاد یک بازار رقابتی کامل می شود.
اقسام بازار بورس
دربازار بورس، کالاهای مختلفی مورد معامله قرار می‌گیرد و بر همین اساس بازار بورس به چند دسته کلی تقسیم می‌شود که به قرار ذیل است:
- بورس کالا : بورس کالا جهت رفع موانع و مشکلات بازارهای کالا پا به عرصه گذاشته، بازاری است در این نوع بورس اصولا «مواد خام و مواد اولیه و کالاهای واسطه ای» مورد معامله قرار می‌گیرد.
- بورس ارز : خرید و فروش پول‌های خارجی در این نوع بورس انجام می گردد. هرچند این نوع بورس در ایران فعالیتی ندارد.
- بورس اوراق بهادار : در این نوع بورس،دارایی‌هایی همچون سهام شرکت های سهامی،اوراق مشارکت،اوراق قرضه صادر شده از طرف شرکت ها و شهرداری ها و موسسات وابسته به دولت و خزانه داری کل که قابل معامله و نقل و انتقال باشد و …مورد معامله قرار می‌گیرد.
- فرابورس : سرمایه گذاری در این دسته برای افرادی است که نتوانسته اند وارد بورس اوراق بهادار شوند و یا می خواهند به سرعت وارد بازار سهام شوند به عبارتی سهام شرکت‌هایی که نتوانسته‌اند به بازار بورس اوراق بهادار راه پیدا کنند، در فرا بورس معامله می‌شوند . در واقع قوانین ثبت یک شرکت در فرابورس راحت تر از بورس است
مهمترین وظیفه فرابورس ، سازمان‌دهی شرکت‌هایی است که قصد دارند وارد بازار سرمایه شوند، اما هنوز شرایط ورود به بورس اوراق بهادار را ندارند
فرابورس خود به بازارهای اول، دوم، سوم و بازار پایه (زرد، نارنجی، قرمز) دسته‌بندی می‌شود و شرکت‌ها بر اساس ریسک سرمایه‌گذاری، شفافیت صورت‌های مالی، میزان بدهی و … در این دسته‌ها قرار میگیرند.
- بازار اول، بیشتر سهم‌ها در آن جای دارند.
- بازار دوم، صرفا شامل سهام شرکتهای سهامی عام است. سهام شرکتهای زیان‌ده، شرکت های تازه‌تأسیس و شرکت‌هایی که با تزریق سرمایه بیشتر، قصد تبدیل از سهامی خاص به عام را دارند در این بازار پذیرفته می‌شوند.
- بازار پایه، که خود به سه دسته بازار زرد، بازار نارنجی و بازار قرمز تقسیم می‌شود. بازار زرد
(دامنه نوسانات انجام معاملات مثبت و منفی 3%) در تابلوی نارنجی(دامنه نوسانات انجام معاملات مثبت و منفی 2%)و در تابلوی قرمز(دامنه نوسانات مثبت و منفی 1%) است
«عرضه عمومی اوراق بهادار در بازار اولیه منوط به ثبت آن نزد سازمان بورس با رعایت مقررات قانون بازار اوراق بهادار است. عرضه عمومی اوراق بهادار به هر طریق بدون رعایت مفاد این قانون ممنوع است.عدم ثبت اوراق بهادار نزد سازمان ظرف مهلت شش ماهه، وفق بند الف ماده99 قانون برنامه پنجم توسعه، نوعی تخلف محسوب می شود.بنا به موارد ذکر شده و به تصریح قانون بازار اوراق بهادار ، ثبت اوراق بهادار نزد سازمان می بایست در اعلامیه پذیره نویسی قید گردد.
- بورس انرژی : بورس انرژی به عنوان یک بورس کالایی است که امکان انجام معاملات حاملهای انرژی و اوراق بهادار مبتنی بر کالاهای مذکور در آن وجود دارد. (منظور از حاملهای انرژی گاز، برق،نفت و سایر حاملهای انرژی است).
بورس انرژی ایران در اسفند ماه سال 1391 و با هدف ایجاد بازاری شفاف، کارآمد، با نقد شوندگی و رقابت پذیری بالا، کشف قیمت منصفانه و انحصار زدایی در بازار معاملات بخش انرژی تشکیل شد.بورس انرژی دارای دو بازار فعال فیزیکی و بازار مشتقه می باشد که تفاوت آنها درموضوع معامله است درواقع در بازار اولی کالا مورد معامله قرار می گیرد در دومی اوراق مبتنی بر کالا معامله می گردد.
مشتریان حقیقی در بازار فیزیکی امکان خرید ندارند و فقط در بازار مشتقه میتوانند نسبت به خرید اوراق اقدام کنند. در معاملات این بازار ۱۰ یا ۲۰ % قیمت معامله به صورت پیش پرداخت از مشتری دریافت می‌شود و مابقی آن برای کالاهای داخلی تا ۳ روز کاری و برای کالاهای بازار بین الملل تا پنج روز بعد دریافت می‌شود.
در واقع انجام معامله در بورس انرژی شرایط خاص و ویژه‌ای دارد و مشتریان حقیقی امکان خرید در بازار فیزیکی را ندارند. عرضه‌کنندگان و خریداران در این بازار ویژگی‌های خاصی دارند و مدارک لازم برای دریافت کد معاملاتی نیز بسیار متفاوت‌تر از مدارک لازم برای دریافت کد بورسی و معاملات سهام و اوراق بهادار است.
انواع اوراق بهادار
به طور کلی اوراق بهادار به3 دسته کلی تقسیم می شوند مانند:
اوراق بدهی: اوراق بدهی یا اوراق قرضه اوراقی است که شرکت صادر کننده آن متعهد می شود در قبال مبلغی که از خریدار دریافت کرده، مبلغ مشخصی را در دوره های مشخص به دارنده اوراق پرداخت کند. در نهایت و پس از پایان زمان مشخص و فرا رسیدن سر رسید نیز موظف است اصل مبلغ دریافتی از خریدار اوراق را به او برگرداند.
اوراق حقوق صاحبان سهام :سهام یکی از مهمترین و متداول ترین انواع اوراق بهادار است. بیشترین حجم معاملات در بورس به معاملات سهام اختصاص دارد.
ابزارهای مشتقه :یکی دیگر از انواع اوراق بهادار، اوراق مشتقه هستند. اوراق مشتقه در بازاری کاربرد دارند که معاملات آن بر اساس یک کالای فیزیکی یا دارایی پایه صورت می پذیرد. این دارایی پایه می تواند به شکل سهام، کالا، نرخ های بهره، صنعت ساخت و ساز یا هر نوع دارایی دیگر باشد که ارزش اوراق مشتقه را تعیین می کنند.
تخلفات در معاملات بورس چگونه صورت می‌گیرد؟
موارد زیر از جمله مصادیق تخلف و دستکاری در معاملات بورس محسوب می گردند:
- دستکاری قیمت بازگشایی نماد (Top) و حذف سفارش در زمان پیش گشایش
- ثبت کردن سفارش با قیمتی بالاتر یا پایین‌تر از نرخ جاری بازار بورس
- حذف سفارش در پیش‌گشایش و اقدام به سفارش‌گذاری در سمت مقابل در زمان معاملات پیوسته
- پوشاندن مظنه‌های بازار با ارسال بیش از دو سفارش خرید یا فروش با قیمت‌هایی متفاوت
- ارسال سفارش با حجم‌های نامتناسب نسبت به سایر مظنه ها
- سفارش‌چینی یا مظنه‌چینی گسترده
- ثبت سفارش در صف‌های خرید و فروش با هدف افزایش حجم صف
- انجام معامله بدون تغییر مالکیت نهایی
- انجام معاملات هماهنگ در راستای تغییر قیمت‌ها
مراجع رسیدگی به تخلفات انضباتی فعالان بازار
- کمیته رسیدگی به تخلفات
- هیات مدیره بورس مربوطه
- هیات رسیدگی به تخلفات
- هیات مدیره سازمان
در صورت نیاز به هرگونه مشاوره و دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص بورس اوراق بهادار میتوانید در این راستا با وکیل متخصص بورس در موسسه حقوقی دادپویان حامی مشورت و از تجارب و اطلاعات و دانش حقوقی آنها بهره مند شوید.
بهترین شهرها برای خرید ملک در ترکیه
همیشه برای سرمایه گذاری راه های متفاوت و گوناگونی وجود دارد؛ یکی از معروف ترین راه ها، بورس و ارز دیجیتال است اما متاسفانه این راه ها شامل ریسک بسیار زیادی است و خیلی از افراد سرمایه خود را در این راه به دلیل سرمایه گذاری نا آگاهانه، از دست داده اند. پس چاره چیست؟ یعنی سرمایه گذاری نکنیم؟ عرض کردیم یکی از راه های سرمایه گذاری است. اما راه مطمئن و پر بازده دیگری نیز وجود دارد که نه تنها پول شما را حفظ می کند، بلکه آن را بسیار بیشتر از قبل خواهد کرد؛ این راه خرید ملک در ترکیه است.
خرید ملک در ترکیه به این دلیل که قیمت و مزایای بسیار خوبی دارد، قابل توجه افراد قرار می گیرد. به این صورت که شما با نازل ترین قیمت ها نسبت به دیگر کشورهای اروپایی و غربی توانایی خانه دار شدن را خواهید داشت. در این مقاله ما به این موضوع که بهترین شهرها و مناطق برای خرید ملک در ترکیه کدامند؛ انواع و اقسام سرمایه‌گذاری خواهیم پرداخت.
خرید ملک در استانبول: بزرگترین شهر ترکیه
استانبول به عنوان بزرگترین شهر ترکیه و همچنین شهری با محله های بی نظیر و لوکس زیاد به دلیل دارا بودن انواع و اقسام خانه های جذاب، افراد زیادی را حتی خارج از ترکیه برای خرید ملک، به خود جذب می کند. به همین دلیل است که شاهد رشد باورنکردنی و بی نظیر قیمت ملک در محله های لوکس این شهر زیبا (مانند نیسانتی) هستیم.
همچنین در این شهر پروژه های مرتبط دیگری در زمینه ملک برای تفریحات آخر هفته و آپارتمان های تابستانی و. صورت می گیرد که خود نیز باعث شکوفایی هر چه بیشتر و بهتر بازار ملک در استانبول شده است.
اما علاوه بر خارجی ها، ایرانیان نیز به دلیل نزدیک بودن فرهنگ دو کشور ایران و ترکیه و موقعیت های فراوان برای سرمایه گذاری و خرید ملک در ترکیه، روانه این کشور می شوند.
شما اگر در زمینه خرید ملک در استانبول و دیگر شهرهای ترکیه نیاز به راهنمایی و مشاوره داشته باشید؛ شرکت های تخصصی فراوانی مانند شرکت آسیاملک هستند که کارشان دقیقا ارائه خدمات به شما هم وطنان عزیز در حوزه سرمایه گذاری و خرید ملک در ترکیه است.
سرمایه‌های سرگردان چرا به صنعت نمی‌روند؟
به گزارش جهان نيوز، سرمایه‌گذاری در بخش‌های مختلف صنعتی تاثیر زیادی در افزایش نرخ رشد اقتصادی کشورها دارد. به همین دلیل ضمن اینکه دولت‌ها برای توسعه صنایع داخلی سرمایه‌گذاری زیادی انجام می‌دهند، تلاش برای جذب سرمایه‌های خارجی در بخش‌های مختلف صنعتی هم به شرطی از اولویت‌های مهم است که در داخل سرمایه‌ای نباشد.
در حالی که در کشور ما به نظر نمی‌رسد ما کمبود سرمایه داشته باشیم، اما این سرمایه‌ها به جای تولید و ایجاد ارزش افزوده وارد چرخه فعالیت‌های صرفا مالی و اصطلاحا سفته‌بازی شده است. اتفاقی که نه تنها هیچ ارزشی نمی‌تواند انواع و اقسام سرمایه‌گذاری تولید کند، بلکه عملا باعث شده تا دیگر هیچ سرمایه‌داری هم رمق نکند وارد فعالیت‌های تولیدی یا صنعتی شود که با انواع ریسک‌ها و مالیات‌ها مواجه است.
تولیدات صنعتی در کنار تولیدات کشاورزی و معدنی و خدمات از اصلی‌ترین سرچشمه‌های تولید ثروت در هر جامعه‌ای هستند. بخش کشاورزی در کشور به دلیل وجود شرایط اقلیمی نامناسب و کم آبی‌ها عملا قدرت تولید انبوه را ندارد و اساسا با این شرایط خشکسالی نباید هم داشته باشد چرا که مثلا اگر قرار باشد در یک منطقه‌ای ما هندوانه بکاریم و در عوض منابع آبی آن منطقه را مصرف کنیم و باعث ایجاد خشکسالی شویم گزینه بهتر می‌تواند عدم کشت و واردات این محصول باشد.
فعالیت‌ها در بخش‌های خدماتی در سال‌های اخیر و با تقویت زیرساخت‌های ارتباطاتی از رشد خوبی برخوردار بوده و ما شاهد انواع خدمات سنتی و جدی بر بستر اینترنت هستیم، همان چیزی که امروزه با عنوان اقتصاد دیجیتال شناخته می‌شود. نمونه موفق و بارز این خدمات تاکسی‌های اینترنتی و فروشگاه‌های مجازی هستند که البته در برطرف انواع و اقسام سرمایه‌گذاری کردن نیازهای خدماتی شهروندان بسیار موثر بوده اند. این فعالیت‌ها در تولید ثروت نقش مهمی دارند اما حلقه گمشده‌ای به نام ایجاد اشتغال را نمی‌توانند فراهم کنند. این خدمات به دلیل اینکه با سیستم‌های الکترونیکی و هوشمند سروکار دارند نیروی انسانی کمتری را طلب می‌کنند؛ به طوریکه حتی بسیاری از کارشناسان از اشتغال‌زدایی این خدمات هم صحبت می‌کنند.
از این‌ها گذشته اما بخش صنعتی، اصلی‌ترین مهره تولید ثروت در یک جامعه _مخصوصا در جوامع در حال توسعه که به فناوری‌های پیچیده‌تر دسترسی ندارند_ می‌تواند باشد. در همین حوزه است که مفهوم مهم و ثروت آفرین «تولید» خود را بیشتر نشان می‌دهد. تولید صنعتی علاوه بر اینکه می‌تواند ثروت آفرین باشد و به رشد اقتصادی یک کشور بیانجامد اساسا «نیرو بر» هم هست. نیروی انسانی از فاکتورهای اصلی تولیدات صنعتی است که می تواند به ایجاد اشتغال در جامعه کمک شایانی کند.
اما اینکه چرا این اتفاق در کشور ما نمی افتد و سرمایه‌داران سرمایه‌های خود را به بخش‌های غیرتولیدی همانند بازار ارز و یا سکه می‌برند و یا در بانک می‌گذارند به نظر می‌رسد به خاطر بازار سودآور و کم خطر این حوزه‌ها باشد. بازار آزاد ارز هم که مدتی است غیر قانونی اعلام شده و جای خود را به مسکن داده است.
آنهم نه ساخت مسکن بلکه خرید و فروش آن! تولیدات صنعتی با وجود انواع و اقسام مالیات‌ها و همچنین بازار پررونق واردات، به حوزه‌ای پرخطر و کم بازده برای سرمایه‌داران تبدیل شده است که کمتر کسی ریسک آن را قبول می‌کند. به طوری که حتی برخی کارخانه‌های ریشه دار و قدیمی مانند یخچال‌سازی «ارج» هم در این آشفته بازار نتوانست دوام بیاورد و سال گذشته ورشکستگی خود را اعلام کرد.
در همین باره حسین خزلی خرازی، کارشناس بازار سرمایه، با بیان اینکه به طور پیش فرض اگر شرایط عدم اطمینان در کشور حاکم نبود، بهترین گزینه برای سرمایه‌گذاری سهام و بورس است، گفت که به دلیل وجود شرایط عدم اطمینان سرمایه در کشور، سرمایه‌داران ترجیح می دهند دارایی‌های خود را به صورت ثابت مانند مسکن، طلا و ارز تبدیل کنند و کمتر به سراغ حوزه‌هایی مانند بورس می‌روند.
وی با بیان اینکه بازار مسکن به لحاظ اقتصادی به اشباع رسیده است، اضافه کرد: با این حال سفته‌بازها همیشه بازار مسکن را جذاب می‌بینند. سفته‌بازی به این معنا است که آنها مسکن را به منظور مصرف نهایی نمی‌خرند بلکه آن را به عنوان کالایی با ارزش می‌خرند تا بعدا گران‌تر بفروشند. با این کار آنها هم میتوانند سود کنند و هم میتوانند در شرایط تورمی، ارزش پول خودشان را حفظ کنند تا ثروتشان کم نشود. اگر سرمایه‌ها هم به سمت سفته‌بازی در بازار مسکن برود، هیچ رشد اقتصادی ایجاد نمی‌شود.
به نظر می‌رسد در این شرایط که دولت با انواع و اقسام مسائل اقتصادی و در صدر آنها معضل بیکاری رو به رو است توجه و تمرکز بیشتر بر روی حل مسائل پیش‌روی صنعت از جمله پدیده قاچاق و مالیات‌های سنگین کشور می تواند بسیار گره‌گشا باشد. البته باید توجه داشت که صنایع داخلی انحصاری و فرمایشی هم نمی‌توانند بازدهی لازم را برای اقتصاد کشور داشته باشند. چرا که یک صنعت زمانی می تواند موفق باشد که در آن اصل ابتدایی رقابت آزاد (با دیگر تولیدکنندگان داخلی) حاکم باشد.
سرمایه گذار کیست و چه کاری انجام می دهد؟
امروز با پیشرفت نظام سرمایه داری و شرکت ها و راه های سرمایه گذاری و حوادث غیر مترقبه، رشد تورم و کم شدن ارزش پول، انسان برای تضمین آینده خود و رشد دارایی خود نیازمند سرمایه گذاری است. بنابراین برای اینکه بدانید سرمایه گذار کیست و چه کاری انجام می دهد؟ در ادامه با ما باشید.
پیش از پاسخ به این سؤال در ابتدا بایستی با مفهوم سرمایه گذاری و راه های آن آشنا شویم.
سرمایه گذاری چیست؟
سرمایه گذاری عبارت است فرایندی که طی آن انسانسرمایه خود را در مسیری مشخصقرار دهد تا در آینده پول یا سود بیشتری کسب کند. بنابراین می توان گفت سرمایه گذاری ابزاری برای رشد سرمایه است.
برخلاف تصور خیلی ها که فکر می کنند؛ سرمایه فقط شامل پول می شود، باید گفت: سرمایه همه منابع مالی و پولی و منافع قابل تبدیل به پول را شامل می شود. پس هدف انسان رشد و توسعه سرمایه جهت بهره مندی از منافع بیشتر در آینده است.
بنابراین سرمایه می تواند سکه، ماشین، ملک، کالا، برند، نرم افزار و …. باشد. سرمایه نسبت به پول دارای طول عمر بیشتری است که انسان با برنامه ریزی می تواند بوسیله آن به ثروت برسد.
اما این مسیر مشخصچیست؟ که انسان با سرمایه گذاری در آن می تواند به منافع بیشتری دست پیدا کند. در پاسخ می توان گفت سرمایه گذاری به دو شیوه واقعی و مالی انجام می شود. در سرمایه گذاری واقعی انسان با از دست دادن مقداری از پول خود، سرمایه واقعی به دست می آورد. مانند خرید ملک یا آپارتمان، خرید کالاهای فیزیکی از جمله سکه، طلا، انواع و اقسام سرمایه‌گذاری جواهرات.
سرمایه گذاری مالی به این صورت است که انسان در ازای پرداخت پول موفق به دریافت جریان پول در طولانی مدت می شود. به عنوان مثال با خرید سهام، اوراق بهادار، سپرده های بانکی، صندوق های سرمایه گذاری می تواند در طول مدت به سود و رشد سرمایه برسد.
پس انسان با انتخاب یکی از راه های فوق می تواند در مسیر مشخصی سرمایه را تبدیل به ثروت کند.
سرمایه گذار کیست؟
همانگونه که از نامش پیداست سرمایه گذار کسی است که با یکی از روش های سرمایه گذاری بتواند منابع مالی خود را تبدیل به ثروت کند. پس سرمایه گذار می تواند هر کدام از ما باشد که هدف اصلی همه ما می تواند رسیدن به سود بیشتر باشد.
اقسام سرمایه گذاران
سرمایه گذار شامل یک فرد به خصوص نمی شود؛ بلکه می تواند شامل یک نهاد و ارگان یا شرکت خصوصی نیز شود. بنابراین سرمایه گذاران به دو دسته کلی اشخاص حقیقی یا حقوقی تقسیم می شوند.
1- سرمایه گذار حقیقی:
گروهی که به امید بدست آوردن بهره بیشتر با خرید و فروش اوراق بهادار اقدام به سرمایه گذاری می کنند. این گروه معمولا روی طلا، ارز، سکه، مسکن، بیت کوین و … سرمایه گزاری انجام می دهند.
2- سرمایه گذار حقوقی:
شرکت ها یا سازمان هایی هستند که با وسعت عمل و حجم منابع مالی بیشتری سرمایه گذاری می کنند. این سرمایه گذران معمولا نقش بسیار مؤثر و تعیین کننده ای در بازار سرمایه دارند. از جمله این سرمایه گذاران می توان به بانک ها، شرکت های صنعتی اشاره نمود.
سرمایه گذار چه کاری انجام می دهد؟
با توجه به اینکه سرمایه گذاران انواع مختلفی دارند، پس کارهای متفاوتی انجام می دهند. در اینجا به کارهایی که سرمایه گذاران انجام می دهند می پردازیم.
1. بانک ها
یکی از مهمترین انواع سرمایه‌گذاران حقوقی می باشد. البته نقش بانک‌ها در کشور ما با بانک های سراسر دنیا بسیار متفاوت است.اما در کل طبق استاندارد کلی بازار سرمایه، بانک ها موظفند به عنوان سرمایه گذار در شرکت های کوچک یا استارت آپ ها (شرکت های نوپا و کارآفرین) حضور داشته باشد.
بانک ها بوسیله یک تیم باخبره و بر اساس تجربه های قبلی و دانش خود از بازار سرمایه میزان ریسک و خطر پذیری سرمایه گذاری را برآورد می کنند. در صورتی که شرایط لازم و انواع و اقسام سرمایه‌گذاری مساعد سرمایه گذاری فراهم باشد، سرمایه گذاری انجام می شود. سود به دست آمده هم به صورت مالکیت بخشی از سهام شرکت یا کسب سود از درآمد آن شرکت‌ها است. در برخی موارد نیز سرمایه گذار، سرمایه را به شخص درخواست کننده، واگذار می کند. البته به شرطی که صلاحیت های مالی او تأیید شود و توان باز پرداخت سرمایه را داشته باشد.
از دیگر سرمایه گذاری هایی که بانک ها انجام می دهند می توان به مشارکت در طرح های بزرگ و انواع و اقسام سرمایه‌گذاری گسترده صنعتی یا مشارکت در ساخت و ساز مسکن اشاره نمود.
2. سرمایه گذاران فرشته یا انجل
سرمایه گذران انجل معمولا سرمایه گذران کارآفرین و موفقی هستند که بر کسب و کار خود یا دیگر کسب و کارهای پرطرفدار سرمایه گذاری می کنند. بر اساس جدول ذیل رقم سرمایه گذاری، سرمایه گذران انجل در ایالات متحده آمریکا، رقم کمی نیست.
علت نیاز بازار به سرمایه گذاران انجل:
بنا بر علل گوناگون از جمله زمانبر بودن روش های قدیمی جذب سرمایه و نوسانات شدید بازارهای کسب و کار کوچک، بازار به این نوع سرمایه گذاری نیاز بیشتری دارد. البته این نوع سرمایه گذاری در کشور ما بسیار کم دیده شده است. اما امروزه با افزایش استارت آپ ها و نیاز به جذب سرمایه در مدت زمان محدود، سرمایه گذران انجل رو به افزایش هستند.
سرمایه گذاران فرشته فقط بر شرکت های کوچک سرمایه گذاری نمی کنند؛ بلکه بر شرکت های بزرگ مانند بانک ها یا شرکت های صنعتی بزرگ نیز انجام می دهند.
3. سرمایه گذاران پایاپای (وام انواع و اقسام سرمایه‌گذاری همتا)
این نوع سرمایه گذاری با اعطای نوعی تسهیلات همکاری یا مشارکتی صورت می گیرد. سرمایه گذاران پایاپای با دسترسی به سابقه مالی و اجرایی شرکت ها با توافق صاحب کسب و کار و شرایط خاص با تعیین عدد مشخص به عنوان انواع و اقسام سرمایه‌گذاری نرخ بهره وام به توافق می رسند. سرمایه گذاری وام همتا بسیار شبیه اعطای وام است. میزان ریسک در این سرمایه گذاری کم و سود حاصل از آن نیز محدود می باشد.
4. سرمایه‌گذاران خطرپذیر یا VC
این گروه سرمایه گذاران نهادی هستند. سرمایه گذاران خطرپذیر، سرمایه ای از گروه هایی که با استارت آپ ها و کسب و کارهای کوچک کار می کنند، دریافت کرده و آن را مدیریت می کنند. سرمایه VC ها (سرمایه گذاران خطرپذیر) نسبت به سرمایه گذاران انجل بسیار بیشتر است. اگر شما به دنبال رسیدن به سرمایه‌ای به بزرگی سه میلیون دلار یا بیشتر هستید، به دنبال این روش سرمایه گذاری باشید. در ایران، سرمایه گذاری خطرپذیرشامل مبالغ بالای ۵۰۰ میلیون تومان می‌شود.
با توجه به تغییرات دنیای سرمایه گذاری، انواع و اقسام سرمایه‌گذاری این نوع از سرمایه گذاری از میان سرمایه گذاران مشروع قابل دسترس‌تر و امکان‌پذیرتر است. بنگاه‌های سرمایه‌گذاری خطرپذیر نقش فعالی را در سرمایه‌گذاری بازی می کنند.
سرمایه گذاران ثروتمند، بانک‌های سرمایه‌گذاری و سایر موسسات مالی، بیشترین سرمایه‌گذاری‌های خطرپذیر را انجام می دهند.
دیدگاه شما